Archief | april, 2011

Nieuwe ronde klushuizen st. Marten!

16 apr

Vandaag was de kijkdag voor de tweede ronde klushuizen in St. Marten. Alle ‘nieuwe’ klushuizen staan aan de Hommelseweg en de Nijhoffstraat. Donderdag 21 april is de informatiebijeenkomst in het theatergebouw in de Nijhoffstraat (zie voor meer info: www.klusfactor.nl). Ben benieuwd hoeveel nieuwe kopers het op zal leveren! De huizen tegenover ons staan nu ook in de verkoop.

We zijn eens wezen kijken in een paar huizen (en nog even langs de schuin-tegenover-achterburen van de Hommelseweg, Hester en Leendert hielden ‘open huis’ zodat toekomstige klushuiskopers live het klussen konden voorproeven).

De huizen in de Nijhoffstraat zien er trouwens een stuk minder afgeleefd uit dan de meeste andere panden. Daar valt met een paar ingrepen al snel wat moois van te maken. Dak is al vernieuwd en buitenkant gepleisterd ergens in de 80’er jaren. Financieringseis ziet er ook netjes uit (net boven de 2 ton en dan is dat: vraagprijs huis + k.k. + geschatte renovatiekosten). En eigen tuin én grote gezamenlijke binnentuin. Lijkt me done deal 🙂

Als we ons eigen huis al niet hadden hè!! 🙂 Daar wonen overigens momenteel weer mensen in vanuit de anti-kraak (het is helaas nodig.. en te zien aan de staat van de huizen aan de Hommelseweg, betekent het hebben van krakers vooral vaak dat je huis misbruikt wordt, afgeleefd, verfikt, vernield en nog meer verwaarloosd wordt dan het daarvoor was. Mooie idealen.. )

Zaten ons wel te bedenken dat de komende jaren er elke dag heel wat busjes in de straat zullen staan en om de haverklap vrachtwagens die moeten lossen in het nauwe straatje.. hopelijk kunnen we allemaal wat samenwerken en klussen optellen en samen uitbesteden..of materiaal samen bestellen dat soort dingen!

Koopcontract is binnen, klaar om getekend te worden… MAARRRRRRR (tja..) er kloppen nog steeds een aantal zaken niet en de vraag is even of dat relevant is. Het is een koopcontract dus je zou zeggen: alles is relevant. Maar dit zijn echt kleine rare foutjes, maar misschien wel belangrijk. Maandag nog maar weer nabellen.

Ik heb een linkje toegevoegd: atelier Architecten (aA).

Hier werkt Raimond Scheijen en we zijn erg blij met hem! Afgelopen week zijn we toch weer aan het twijfelen geraakt: moet de indeling boven niet tóch even net weer anders… of niet? Het zal zijn omdat we het nu wat los hebben gelaten en bij Raimond hebben gelegd, maar opeens komen de ideëen weer helemaal los 😉

Het contact met Raimond hierover verliep gewoon erg prettig, heb de idee dat ik hem alles kan vragen en dat niets raar is of dom. En dat is heel fijn!!! Verder ook prettig dat hij alles meteen heeft vastgelegd in een contract, is gewoon helder en duidelijk en het kwam ook heel snel. En natuurlijk is het ook heel prettig dat hij ons ook kan helpen met het invullen van de bouwvergunning aanvraag, want.. ai ai ai! Dat is – om zomaar even in te duiken en helemaal goed in te vullen – eigenlijk niet te doen.

Wie was Hermanus Knuvelder?

10 apr

“H. Knuvelder 1890” staat er op een sluitsteen in de voorgevel.

Een zoektocht naar deze man leverde op dat het hoogstwaarschijnlijk gaat om Hermanus Knuvelder, geboren in 1853 in Arnhem uit het huwelijk tussen Stephanus Knuvelder (beroep kuiper) en Engelina Hölzer (geen beroep).

Hermanus’ pa stierf op 20 januari 1877 en twee weken later trouwde hij met Anna Maria van Stuijvenberg uit Huissen. Ze kregen twee kinderen: Stephanus Albertus (1878) En Gerrit (03-05-1887).
Anna Maria sterft op 10 oktober 1912 op 66 jarige leeftijd in Arnhem. Een dag later wordt haar overlijden aangegeven bij het stadhuis, maar bijna een maand later wordt het óók aangegeven op het stadhuis van Utrecht.

Nog geen anderhalf jaar na de dood van zijn moeder, overlijdt Stephanus ook, op 8 februari 1914 in Arnhem.
Hermanus zelf overlijdt op 67 jarige leeftijd op 9 februari 1920. Hij maakt helaas niet meer mee dat zijn jongste zoon Gerrit op 23 april 1920 in het huwelijk treedt met Maria Margaretha Wouters uit Elsloo, Limburg. Ze trouwen daar, dus zullen daar wellicht ook zijn gaan wonen.

Hermanus is gestorven in Utrecht, dus hij woonde al niet meer in het huis op de Nijhoffstraat. Heeft hij er sowieso wel gewoond? Hij had net een kindje gekregen (Gerrit), maar hij was kuiper en later arbeider van beroep. Uit een verhaal op internet over de broer van Hermanus (mooi mooi mooi verhaal!!) blijkt dat er met het overlijden van de oude Knuvelder in 1877 gedonder is geweest om de erfenis vanwege een aantal ‘roerende en onroerende goederen’ die verdeeld moesten worden.

Hermanus had meer broers, maar misschien heeft hij toch een aardig centje aan alles overgehouden? Maar dan nog past een kuiper nu niet echt in het huis te visualiseren, vanwege de rozetten en kooflijsten op zowel begane grond als boven. Zoon Stephanus was sigarenmaker tot zijn dood, maar krap 12 toen het huis af was. Het was vast niet voor hem..

Wat heeft die Hermanus Knuvelder toch gedaan in dat huis?! Binnenkort terug naar het Gelders Archief; sinds 1855 verschijnt jaarlijks het Adresboek van Arnhem en die staan in het archief op microfilm 🙂 achter elk adres staat een naam en beroep. Dan is het snel uitgevonden wat ie uitgevreten heeft op de Nijhoffstraat!

Dan nog even over die broer van Hermanus.. Daar is namelijk een heel boek over geschreven! Terwijl Hermanus druk bezig was – gaan we dan maar even vanuit – runde zijn broer Engelbertus Millekes in Nijmegen een tweetal hoerenhuizen in de benedenstad 🙂 Daarvoor was hij bordeelhouder/slager aan de Voerweg tegenover het park. Het hele verhaal is compleet met een bij zijn stiefdochter verwekt zoontje en een schunnig straatrijmpje dat over zijn echtgenote Sophia Kallerhoff gaat:

Daar op de hoek van de Steenstraat, daar woont Sofie,
Daar kun je fiedele, voor veertig spie (cent),
Kom jij maar naar boven, ik ben alleen,
Ik heb mijn fiedeltje voor iedereen, 
Ik ga vast liggen in die hoek,
Haal jij je strijkstok maar uit je broek.

Deze informatie komt grotendeels van de site over het boek van André Kersten, ik heb hem gemaild of ik het boek nog kan kopen 🙂

Ah, en dan afsluitend nog een familielink: Gerard Knuvelder (Arnhem 1902 – Eindhoven 1982) is de kleinzoon van een andere broer van Hermanus: Gerardus Knuvelder. Onze Gait jr. was een literair historicus en (politiek) criticus die een belangrijk handboek heeft geschreven.

Buren, leemstuc en zee

10 apr

Gisteren was een mooie en goede dag! ’s Ochtends zijn we kennis gaan maken met de toekomstige overburen (website!!) die druk bezig waren om de grote gezamenlijke tuin struik-, schuur- en vuilnisvrij te maken. Een flinke klus, maar een hele mooie plek die langzaam uitgepakt wordt.

Toen naar Scheveningen. Vrienden van Maud en Bouli zijn daar met de laatste loodjes van een prachtig pand bezig, ze hebben gekozen voor wandverwarming met leemstuc en daar waren we zeer benieuwd naar. Ziet er goed uit!

Het is makkelijker te verwerken dan gewone stuc, dus daar kunnen we de stucadoor wel plezier mee doen. Therapeutisch leemwerpen in Arnhem op termijn 🙂

Mooie muurafwerking gezien met houten schragen in andere ruimtes van het huis, ook maar eens over nadenken bv. op zolder, mooi en precies zoals ze dat vroeger deden..ook wel weer een helse schilderklus.

Er is in het verbouwen tot nu toe echt geen enkel voordeel dat geen nadeel heeft en andersom 🙂 nu is het nog vooral uitzoeken, maar de tijd van knopen doorhakken komt nu heel snel dichterbij. Spannend, maar ook weer een stap dichterbij hoe het echt gaat worden straks!!

wat ook eeeeeeeerg fijn was om te horen, waren de kosten die zij erin hadden zitten!! Ze hadden niet echt grote concessies gedaan in wensen om kosten uit te sparen en het bedrag dat hij noemde, zat flink onder onze laatste eigen schatting van totale kosten om het huis casco klaar te krijgen 🙂

Na een biertje op het strand aan de slag met Bouli voor de tekeningen en bouwvergunning. Daar zal hij de komende weken druk mee zijn. Zelf zullen we bezig moeten met het afmaken van de badkamer in het huidige huis en het in de verkoop zetten, het regelen van bouwkundig rapport en taxatierapport voor de hypotheek voor het nieuwe huis en aannemers en specialisten uitnodigen offertes uit te brengen op voorgevel, dak en binnenkant.

Als het meezit, kunnen we met mijn vakantie eind juli de eerste muurtjes en plafonds gaan slopen!! Hopen dat dat lukt!!!! 🙂

We gaan tekenen!!

1 apr

Beetje stil op de site, maar het was ook een beetje stil rondom het huis.

Terwijl de gemeente zich er op beraadde of de vraagprijs van het huis omlaag kon, hebben we een begin gemaakt met het invullen van de aanvraag bouwvergunning. Dat is overigens best een hels karwei. Gelukkig krijgen we hier vanuit de gemeente ook hulp bij van een bouwinspecteur/vergunningencoach.

Ondertussen hebben we van heel veel een klein beetje verstand en daar komt elke dag wel weer wat bij.

De gemeente is er overigens uit: de vraagprijs blijft hetzelfde.. jammer, maar het zij zo! We weten nu ook hoe het met het achterpad zit: die komt er hoe dan ook! Er liggen twee mogelijkheden, beide hebben voor ons geen verdere consequenties.

In de tussentijd ook nog weer bij de bank geweest, doordat de rente is gestegen komen we uit op minder hypotheek dan we vorig jaar juli hebben uit laten rekenen voor de financieringstoets die verplicht was om je in te schrijven voor een klushuis. Ook jammer, maar geen ramp: er blijft voldoende over om wat moois van het huis te maken.

De kogel is dus door de kerk: WE GAAN TEKENEN!! En daarmee bedoelen we dat

  • we het koopcontract gaan tekenen
  • en Bouli kan gaan tekenen voor de aanvraag bouwvergunning